Möbliert ! Extravagante 1,5 Zimmer Loft-Wohnung in Toplage Nürnberg / St Johannis nähe Pegnitzufer
Wohnung in 90419 Nürnberg
Makler ms4286, Objektkennung IF1174226

Kaltmiete	755,00 €
Zimmer	1,5
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1985
Wohnfläche	53,00m²

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Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar,

Strassenbahn 50m , Pegnitzauen/Pegnitz 50m , Innenstadt 100m, Hauptmarkt 300m, Biergarten , Bars , Bistros 200m

Bäcker, Metzger, 100m, Einkauf 200m

U-Bahn ( 600 m )

Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe 50m

Flughafen 7 km

Autobahnzubringer 2 km

Objekt

Nürnberg - St.Johannis:

Zur Vermietung kommt hier für höhere Ansprüche vollmöblierte, im Jahr 2016 kernsanierte, exklusive und helle 1,5-Zimmer-Loft-Wohnung im Herzen Nürnbergs.

Die Wohnung liegt in absoluter Top-Lage direkt an der Nürnberger-Burgmauer in unmittelbarer Nähe zum Pegnitzufer und der Nürnberger Innenstadt und Altstadt.

Exklusives Bad mit Dusche nebst Handtuchwärmerheizung.

Die Wohnung im 2. Stock mit Aufzug verfügt über 4 Meter hohe Decken, die Südseite verfügt über Vollglasflächen mit Rollos und einen herrlichem Blick ins Grüne bis zu den Pegnitzauen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 75,- Euro.

Die neue hochwertige Einbauküche, der große Einbau-/ Kleiderschrank, eine Klimaanlage, die Badmöbel, Schränke, ein Esstisch und ein Bett, sowie eine Couch-Ecke und ein TV-Gerät gehören zum Inventar der Wohnung.

Die Wohnung kann Voll-oder Teilmöbliert angemietet werden ( wie auf den Bildern zu sehen ).

Kellerabteil mit ca. 8 qm.

Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine & Trockner.

Fahrradraum.

Hausmeisterservice und Winterdienst.

Straßenbahn vor der Türe, Erholungsgebiet der Pegnitzauen in unmittelbarer näche, 400 Meter vom Nürnberger Stadtzentrum (Hauptmarkt) entfernt.

Mindestmietdauer 1 Jahr, Besichtigungen ab 22.Juni möglich !!!

Ausstattung

- Zentralheizung (Gas)

- Bad mit Dusche und Badmöbel

- Einbauschrank

- Duplexparker ( kann ....kein muß )

- Kellerabteil mit ca. 8 qm

-Aufzug

-Wasch-Trockenraum

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1985
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	124.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja